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Si estás pensando en vender tu casa o quieres refinanciar tu hipoteca, es probable que necesites una tasación. Una tasación es una evaluación de la propiedad realizada por un tasador para determinar su valor. Para obtener el valor más preciso posible, es importante que tu casa esté en las mejores condiciones posibles al momento de la tasación.

A continuación, American Tasaciones expertos en tasaciones te ofrecemos algunos consejos para preparar tu casa para una tasación exitosa.

1. Haz una lista de mejoras recientes

Antes de la tasación, haz una lista de todas las mejoras recientes que hayas realizado en tu casa. Estos podrían incluir renovaciones, actualizaciones o reparaciones importantes. Asegúrate de proporcionar al tasador una lista detallada de todas las mejoras que hayas realizado, así como los costos asociados con cada una.

2. Haz reparaciones menores

Antes de la tasación, es importante que repares cualquier daño menor en tu casa. Esto podría incluir cosas como arreglar grifos que gotean, reemplazar interruptores de luz o arreglar una puerta que se cierra con dificultad. Aunque estas reparaciones parezcan pequeñas, pueden afectar la impresión general que el tasador tiene de tu casa.

3. Limpia tu casa

Antes de la tasación, asegúrate de que tu casa esté limpia y ordenada. Limpia las superficies, las ventanas y los pisos. Además, considera hacer una limpieza profunda en las áreas que normalmente no limpias con frecuencia, como los armarios y los cajones.

4. Despersonaliza tu casa

Durante la tasación, el tasador estará buscando características y mejoras de la casa, no tus pertenencias personales. Por lo tanto, es importante que despersonalices tu casa antes de la tasación. Esto podría incluir retirar fotos familiares, objetos de arte o decoraciones personales.

5. Mejora la apariencia exterior

La primera impresión es importante, así que es crucial que la apariencia exterior de tu casa esté en buen estado antes de la tasación. Esto podría incluir cosas como cortar el césped, limpiar el camino de entrada y lavar la fachada.

6. Organiza tus documentos

Antes de la tasación, asegúrate de tener todos los documentos relevantes relacionados con la propiedad organizados y listos para mostrar. Esto podría incluir el título de propiedad, las declaraciones de impuestos y los documentos de la hipoteca.

7. Asegúrate de que todas las áreas estén accesibles

Durante la tasación, el tasador necesitará tener acceso a todas las áreas de tu casa. Asegúrate de que todas las áreas, incluyendo el ático y el sótano, estén accesibles y libres de desorden.

8. Sé honesto y transparente

Durante la tasación, es importante que seas honesto y transparente con el tasador. Si hay algún problema conocido con la propiedad, es mejor abordarlo de manera transparente que tratar de ocultarlo.

9. Proporciona información adicional

Si hay información adicional que pueda afectar el valor de tu casa, asegúrate de proporcionarla al tasador. Esto podría incluir cosas como la edad del techo o la fecha de la última renovación importante.

10. Sé amable y cortés

Recuerda que el tasador está allí para hacer su trabajo y no tiene ninguna influencia en el valor de tu casa. Sé amable y cortés durante la tasación, y proporciona cualquier información relevante que pueda ayudar al tasador a hacer su trabajo de manera más efectiva.

11. No intentes sobornar al tasador

Intentar sobornar al tasador es ilegal y puede tener graves consecuencias. En lugar de intentar sobornar al tasador, enfócate en preparar tu casa de la mejor manera posible para la tasación.

12. No ocultes información

Intentar ocultar información al tasador puede tener consecuencias graves. Si hay algún problema conocido con la propiedad, es mejor abordarlo de manera transparente que tratar de ocultarlo.

13. Considera contratar a un inspector de viviendas

Si estás preocupado por cualquier problema potencial con tu casa, considera contratar a un inspector de viviendas antes de la tasación. Un inspector de viviendas puede ayudarte a identificar cualquier problema oculto que pueda afectar el valor de tu casa.

14. Busca la ayuda de un agente inmobiliario

Si estás vendiendo tu casa, considera buscar la ayuda de un agente inmobiliario. Un agente inmobiliario puede ayudarte a preparar tu casa para la tasación y puede proporcionarte información valiosa sobre cómo mejorar la apariencia y el valor de tu casa.

En conclusión

Preparar tu casa para una tasación puede parecer una tarea abrumadora, pero siguiendo estos consejos puedes ayudar a asegurarte de que tu casa esté en las mejores condiciones posibles para la tasación. Recuerda ser honesto y transparente con el tasador, y considera buscar la ayuda de un agente inmobiliario o un inspector de viviendas si es necesario.

Si deseas hacer una tasación de tu casa, en American Tasaciones contamos con peritos tasadores especializados. Para más información, no dude en comunicarse con nosotros.